老旧小区加装电梯,破解居民“上楼难”问题
按下楼层键,嵌于楼体外的电梯匀速上升,3秒左右就到了家门口。“以前可没这么方便,上楼得紧扶栏杆爬50来级台阶,颤颤巍巍五六分钟才能到家。”给老旧小区加装电梯,关乎群众幸福感,是芙蓉区“为群众办实事”项目之一。
老楼加装电梯后,业主直呼方便,然而电梯加装并不简单。按照相关规定,旧楼加装电梯应经本单元或本幢房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主,且占总户数2/3以上的业主同意,才能按相关规定或计划施工。
中高楼层的住户加装电梯意愿倒是强烈,可一楼、二楼的居民不太乐意,尤其是一楼。老旧小区房屋很多采光和通风不太理想,装电梯后,中高楼层业主大体还是受益的,可低楼层业主却会受到采光、通风、噪声等方面影响。
但通过微网格、微服务、微协同“三微”治理和服务,湘湖社区变繁琐为简单,全力破解居民“上楼难”问题。
社区通过社区-小区-楼栋-单元4级网格,管理服务“一竿子插到底”;以楼栋、单元为单位,成立了10多个“微网格”。平日里,“微网格”在邻里矛盾调解、老旧小区改造等各类基层治理中,不断发挥重要作用,赢得了居民的信任和支持。
在对接区住建、街道办事处后,“微网格”制作出“电梯加装准备资料一览表”,电梯申报流程、准备资料等一目了然,让居民了解到,加装电梯过程并不繁琐。
为了解决小区公共区域狭小、电梯加装噪声污染等问题,居民一起详细了解电梯施工技术、单位,共同选择电梯品牌……最终,大家决定采用电梯加装装配式井道技术,并成功加装。
去年9月,化工小区加装电梯工程启动。不到5小时,像搭积木一样,一栋7层住宅的电梯井道便安装完毕,施工过程基本无噪音。
小区电梯安装,涉及住建、规划等多个部门,同时涉及到电线、燃气、下水道等多家单位。社区做好协同工作,协助业主与各单位部门之间沟通,争取多方支持,让电梯得以顺利安装。
目前,该社区已完成34台老旧小区电梯加装,1400多名居民告别“爬楼难”。
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