积木式电梯

最近，广州出现了一种新的加装电梯——积木式微梯，不仅占地少，容易安装，而且还有租赁模式选择，居民不用买下电梯，每月花150元到800多元就可以租电梯。广日电梯负责人表示，积木式电梯占地面积仅为普通电梯的三分之一甚至四分之一，且不影响旧楼原来的通风和采光，对低楼层住户的影响极小。由于95%的电梯安装工作都是在工厂内完成，精度极高，且在地面作业，无论是焊接工艺还是外观处理，均可高质量把控。经过调试后再把电梯运到施工现场，然后像搭积木一样一层层搭建好。一般而言，现场吊装几个小时之内就可完成，对成熟的社区生活及居民安全影响极小。

据了解，用户可以一次性买断积木式电梯15年使用权，最低2万元，最高需要6.9万元。业主还可以按需求时间和楼层高低来交纳微梯租赁使用费，每月租用的费用最低150元，最高850元。需要使用电梯的居民可按月租赁，电梯设有刷卡装置，居民刷卡后才能乘坐。

公租电梯

公租电梯是源于一种新收费模式。电梯加装成本需要几十万元，但如果让居民集资购买，一次性要掏很大一笔钱，这个工作很难做。这种电梯前期建设资金由投资公司支付一部分，电梯公司融资解决一部分，政府补贴24万元。剩余部分以及后期维保部分，则由老楼集体供租。按照20年使用周期计算，根据楼层高低，二层至六层每月每户缴纳从73.3元至328.3元不等的租金，没有后顾之忧，居民负担也不重。

这种电梯很不同，采取了租赁形式，不需一次性付清电梯全款，只要按月支付使用费用。使用费用中，既包括电梯造价，电梯维护保养和电费也计算在内，破解了旧楼加装电梯的资金瓶颈。

政府一手托两家，一边托“建得起”，另一边托“租得起”，公租电梯模式不仅解决了老年人出行难，同时破解了老楼加装电梯的资金瓶颈、技术瓶颈以及后期运营服务的瓶颈，已引起住建部等部门关注。