老旧小区难加装电梯是不少地方普遍面临的问题。如何破解？高明区在今年1月份就已经印发了《高明区既有住宅加装电梯管理实施细则》，进一步强化电梯加装的前期协调和施工过程监管工作，便捷老旧小区居民出行。

    老旧小区加装电梯普遍存在难度，其中，居民前期协调沟通不顺畅，是阻碍电梯加装工作推进的最大“拦路虎”。而小区争议难调解大致有以下几种原因：低层业主协商难、费用问题谈不妥、房屋出租影响业主积极性。

    对于上述相关问题，早在2018年底印发的《佛山市既有住宅加装电梯管理办法》中进行规范，意图解决。《高明区既有住宅加装电梯管理实施细则》就是在市级文件基础上，对区内既有住宅加装电梯审批流程、前期协调及施工过程监管工作作进一步指导和规范。

    实施细则的一大亮点就是进一步健全协商协调机制，充分发挥业主和基层组织自治作用，破解加装电梯工作的前期协调沟通难问题。

    另外，加装电梯并不便宜，一台电梯动辄几十万元的价格，再加上对低层用户的减免和补偿费用，要给小区加装电梯，住户每户少则花费几万元，多则甚至近十万元，有人难以承受，自然也会影响电梯加装。

    11月4日，高明区发布了关于《佛山市高明区既有住宅加装电梯财政专项补助办法（征求意见稿）》公开征求意见的公告。

    根据公告，高明区内具有合法报批手续或合法权属证的已建成投入使用的四层（含四层）以上非单一业主的无电梯住宅加装电梯均可申请补助，不包括单一产权住宅、个人自建房或已列入征收拆迁改造范围的住宅加装电梯。

    补助标准根据楼层的不同补贴也各不相同，其中：七层及七层以上住宅每台加装电梯补助10万元；六层及六层半住宅每台加装电梯补助9万元；五层及五层半住宅每台加装电梯补助7万元；四层及四层半住宅每台加装电梯补助5万元。

   专项补助资金的使用应由业主进行协商并制定使用计划和用途，可用于加装电梯工程购买电梯设备及建设费用、电梯维护保养费用等。