普陀金洋花园14幢一单元全部住户联名申请加装电梯，却在公示环节因邻幢业主反对而遭遇“滑铁卢”。居民意见不统一，已成为目前既有住宅加装电梯“卡脖子”的难题。金洋花园14幢一单元业主面临的困局，也是摆在诸多老旧小区无电梯多层住宅居民面前的一道现实难题。

从初闻政策利好的欣喜，到陷入邻里关系的僵局，怀揣“加梯”梦的老人们，发出了一个共同的疑问：加装电梯，难道真的没有路可以走了吗？

今年7月，金洋花园加装电梯协调会召开，“加梯方”和反对方之间各抒已见。

“装梯方”认为，加装电梯是本单元楼道住户的利益，按照要求，已征得本单元房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意并签订加装电梯协议，且相关职能部门现场勘察后无异议，符合加装申请条件。

反对方则称，加装电梯占用绿化、道路等小区公共区域，不是一个单元楼可以说了算。

双方各说各话，僵持不下。

“电梯属于附属设施，应征得全小区占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。”这一说法，让“装梯方”一下子难以接受。“我既不是业委会成员，又不是居民代表，要收集全小区2/3业主的意见，太难了！”

“装梯方”同时还认为，“双2/3”同意这个条件是进一步增加了加装电梯的难度，与政府鼓励和加快推进这个民生工程落地的初衷相悖。万一投票“不通过”，之前的努力全部付之东流，一场空了。

既有住宅加装电梯这项民生工程，因为业主间的利益博弈变得错综复杂。尤其是对于一、二楼低层住户来说，因为楼层价格差异、采光等因素不愿意加装电梯。因利益预期不一致导致众口难调，无形中让“加梯”这件好事成了“纸面上的幸福”，难以落到实处。

普陀区启动既有住宅加装电梯这项工作后，开展了相关人员业务培训、赴外地取经，“加梯”服务指南编制、分发，成立专家库为申请和咨询加装电梯的业主提供免费技术咨询、矛盾调解等一系列工作。

面对人口老龄化的现状，既有住宅加装电梯势在必行，这也是实现居家养老的重要保障。