近期，住建部明确2020年要改造老旧小区3.9万个，要比2019年翻一倍。但老旧小区改造自2015年便提出，这几年这一民生工程进展仍缓慢。老旧小区加装电梯是个好政策，政府也支持，但为什么推进起来却这么缓慢呢？有哪些原因？跟着广日电梯去看看。

老旧小区中，老年住户占比大，离退休人员多，收入普遍不高，而加装一部电梯要几十万，分摊到每户要几万；还有后期的维护保养费用、电费等等，很多住户无力承担。此外，老龄化程度高，而加装电梯流程比较繁琐，老年住户比较吃力。如果业主履行相关程序困难，可以委托电梯公司协助办理，广日电梯提供一条龙服务。

有些住户不同意，这主要在于低楼层和高楼层之间的利益博弈。低层免除了爬楼梯之苦，但房价并不会低多少；高层通风采光好，爬楼梯辛苦。但如果加装电梯，低层业主担心电梯会影响通风、采光，还产生噪音，得不到任何的好处，而高层变成香饽饽，所以说什么都不同意。

据统计，全国有17万个待改造的老旧小区，合计要加装250-300万部电梯，而加装电梯完成率不足1%，怎么推进这项工作？广日电梯认为，只有当整栋楼的利益融合在一起，加装电梯这一惠民工程才更容易被推进，而这一切除了要伴随诚恳协商、相互磨合外，利益补偿才是关键。

老旧小区改造前，公共配套缺失、老化，房屋内部老旧。老旧小区改造后，社区公共服务打通“最后一公里“，还能够让居住在老旧小区里的人享受到城市化和一些便利。给老旧小区加装电梯，让住户上下楼方便，也能促进换房、租赁和装修需求，让老旧小区重新焕发生机，居民的幸福感、获得感也能得到提升。