老旧小区因为没有电梯，导致住在高楼的老年人出行不便，今年安庆市出台了相关政策，积极鼓励既有住宅加装电梯。近日，安庆市首部老旧小区加装电梯工程正式开始施工——费用几何？居民如何分摊？日常维护保养怎么进行？

菱北新村小区64栋四单元的加装电梯正在施工，大约三个月后，该单元的12户居民将乘坐上这台新电梯。首部老旧小区加装电梯为什么“花落”这个单元？

首先，得益于全市试点的推行。今年初，既有住宅加装电梯开始试点，菱北新村所在的盛塘社区六十岁以上老人占到30%左右，加装电梯的诉求一直很强烈；其次，这个小区具备了既有住宅加装电梯对房屋结构和地基的技术要求。

其次，住户们达成了共识。

申请报名、征求意见、比对筛选，最后在该小区选定了包括64栋4单元在内的三个单元楼进行首轮试点，随后开始安装及维保费用测算、费用分摊方案拟定、电梯商选定、电梯设计施工方案审定等多个环节。

费用是大家最为关注的问题之一。

政府补助比例，住户自费多少？一部电梯按照50万预算，安庆市今年出台的《关于开展既有住宅加装电梯试点工作实施方案》提出每台加装电梯由政府补贴15万元，同时安庆经开区结合老旧小区改造对加装电梯的基础设施进行代建，另外居民还须自筹25万元。

住户如何分摊？分摊费用遵照由住户共同拟定的《资金概算及费用筹集方案》和《电梯后期运行维护保养分摊方案》执行。

此外，针对电梯安装运行之后产生的日常维保费用，该单元按照每户每年6000元预收，包括电费和维修保养费用，根据实际运行情况多退少补。

老旧小区加装电梯一直呼声强烈，《关于开展既有住宅加装电梯试点工作实施方案》对加装电梯的实施主体、申请条件、资金筹措方式、具体实施流程等都有了明确的指导。

而在该方案出台前，菱北新村64栋4单元的“尝鲜”已经启动，进行了诸多有益探索：比如《实施方案》中“三分之二以上”业主同意，该单元做到了100%同意；住户费用分摊方法、日常维保费用筹集方式等都具有先驱性、试验性、示范性。