现在使用电梯越来越频繁，但电梯存在一些问题并难于解决。随着物联网等技术的发展，将对电梯日常运行监测、应急救援、维保质量管理等进行全方位管理，今年，越来越多的城市开始将“电梯按需维保”提上日程，推动电梯维保从“重维保过程”向“重维保效果”转变。

    实施“按需维保”的电梯需经使用单位同意，并投保电梯安全责任保险，配备远程监测装置。实施“按需维保”后，电梯维保将从原本每15天一次的例行维保，转变为“全天候监测+针对性维保”。

    电梯维保单位通过远程监测装置对电梯日常运行状况进行全天候实时监控，根据电梯运行状况及时调整电梯维保项目和周期，并进行预防性地维护保养，从而减少电梯发生故障的可能。

    毫无疑问，实施“电梯按需维保”的重要一环便是实现物联网技术与电梯维保的结合。广州广日电梯是电梯领域涉足电梯物联网的企业之一，有着丰富的经验和成熟的技术，已将物联网技术应用于众多项目的电梯日常维保中。

    维保计划完成率达100%、维保成本下降50%、故障率下降50%……，某物业电梯物联网监管数据报告，这些电梯在2017年开始纳入物联网监管服务平台，如今，这一连串的数字表明智慧电梯在破解电梯维保监管这一难题上已经走在了行业前列。

    2017年，该小区引入“物联网+维保+服务”模式，截至目前，维保计划完成率达100%、维保成本下降50%、故障率下降50%，另外，居民、物业也可通过扫描电梯内的二维码进入“梯知汇”，查看电梯维保维修记录及上报故障，第一时间信息反馈，因此维保人员工作更认真，大家都对此拍手称赞。

    今年，《市场监管总局关于进一步做好改进电梯维护保养模式和调整电梯检验检测方式试点工作的意见》，明确指出电梯在一定条件下，可实施按需维保且已明确维保周期。

    按需维保，不仅让维保次数变少，增加电梯有效运行时间，更重要的是还能提升电梯的维保品质。当效率与品质都获得提升之后，维保企业的竞争力自然会提升，按照目前中国人均维保标准，至少有四倍的提升空间。可见，智慧电梯作为行业通行工具时，将会引发行业巨变。