根据相关统计数据，目前发生的电梯意外事故有三分之二与维保有关。面对居高不下的电梯事故率，出台统一的电梯维保合同范本的呼声日渐高涨。目前，北京、深圳等地已先后出台了电梯维保合同范本，旨在通过合同范本明确维保内容、规范维保行为。

　　事故多发 维保不到位是主因

　　三分产品、七分安装维保，这句话可想而知维保质量对电梯安全的重要性。在现实中，发生的电梯安全事故大多与维保相关。

　　有数据显示，截至2016年年底，我国在用电梯已达到493.69万台，其中有相当一部分为90年代安装的电梯，使用时间长达十多年，甚至有的电梯使用时间超过二十年。但由于目前国家没有规定电梯强制报废年限，导致大量老旧电梯超龄运行，再加上维保不及时、维保不到位等，导致电梯事故大增。

　　目前，电梯维保市场普遍存在维保费用低、人员流动大、专业人员不足等问题，这些都会给电梯安全带来隐患。

　　规范维保 呼吁出台合同范本

　　据了解，我国电梯维保主要依据《电梯使用管理与维护保养规则》，维保单位按照合同，受物业公司的委托对电梯进行15天一次的例行维保。

　　但从实际情况来看，电梯维保执行效果并不理想。多数电梯维保公司规模小、能力弱、待遇差，难以培养和挽留高水平技术工人，维保质量无法保证。另外，很多电梯维保企业揽下业务后，实行维保分包，使得安全隐患增加。

　　对此，业内专家表示，要减少电梯安全事故，必须规范企业维保行为，出台统一的维保合同范本，规范维保主体的权责。据了解，早在2008年，北京市工商局联合北京市质监局出台了《北京市日常电梯维护保养合同》范本，从日常维护保养期限、日常维护保养内容、日常维护保养标准、双方的责任、权利和义务等方面进行了详细的约定。

　　政采参考 便于后续履约监管

　　随着老旧电梯的增多，电梯维保采购项目在政府采购市场呈现出高增长势头。据《政府采购信息报》不完全统计，今年一季度有关电梯维保采购项目达到80个。从这些项目的维保合同来看，基本采用了《北京市日常电梯维护保养合同》范本。

　　合同从日常维保内容、维保标准、保养期限、保养方式、双方权利义务等几个方面进行了规定。特别值得一提的是，合同对维保企业义务有了详细的要求，共包含28项内容。

　　一位多年从事电梯采购工作的负责人呼吁，各地相关政府部门或者行业协会都能结合当地维保市场情况，因地制宜的出台一份电梯维保合同范本，在政府采购电梯维保项目时，就可以直接用来参考，便于后续履约监管。