现在越来越多的老旧小区都选择加装电梯，在电梯加装完成后，就需要考虑后期维保和管理的问题了。电梯企业会提供电梯维保服务，但平时，也需要有人对电梯进行日常的管理，包括保洁、报修、应急联络等，这个工作由谁来负责？维保和管理的费用又该如何来测算和收取呢？

    拉上围挡，爬上轿厢，每隔两周，都会有维保人员来到静安区华怡园，为1号楼的加装电梯做日常保养。

    这是上海出台相关政策后第一台加装成功的电梯，至今已运行了六年多，不过，由于加装电梯之初，居民们没有专门成立专项"维修基金"，因此现在每年都需要志愿者挨家挨户上门收取维保费用，再委托物业管理。

    有了之前的经验，如今，华怡园小区所有楼栋加装新电梯，都有了电梯维保方案。

    目前，全市已有400台加装电梯交付使用，"装好"之余，如何能"用好、管好"，成了重要课题。

    此前，由于没有明确规定，很多加装电梯楼栋都靠居民自行约定来管理电梯。比如普陀区怒江苑7号楼，居民专门成立了维修基金，约定如果电梯出现故障，由专门的"电梯安全员"小组负责联络和现场监督。

    闵行区东二小区的一栋楼，居民们约定把加装电梯款项在等待尾款交付前产生的利息 作为"维保基金"的初始资金"，原先"加梯小组"在电梯启用后转为"管理自治小组"。

    但是电梯是一种特种设备，仅靠居民自行约定，一旦出现故障或者困人突发情况，处置能力还是有限的。

    目前，一些街镇开始探索，比如引导居民从政府补贴中拿出一定比例作为维保资金，以及用考核来激励物业人员参与管理。对一些物业确实没有条件接手的楼栋，则想办法引进外援。

    上海的老公房加装电梯工作在十年的探索中，政策不断优化，也积累了许多宝贵的经验，用“上海智慧”为加装电梯按下了“加速键”。期待未来能有越来越多的力量加入进来，共同探索、推进，让这件好事做得更好，铺得更开，让更多有需求的悬空人士们能早日解决上下楼的难题。