随着老龄化社会的到来，老旧小区加装电梯的需求也在不断地上升，现如今河南省城镇老旧小区改造工作已经进入全面启动阶段，长期关注的老旧小区加装电梯再迎好消息！此举将进一步加快河南省既有住宅加装电梯进程，破解老旧小区加装电梯“最后100米”的疑难问题。

近期巩义、郑东新区、新郑市相继出台了加装电梯政策。跟市内五区加装电梯每台补助“最高不超过15万元”不同，巩义、新郑两地直接一步到位，每台电梯按最高额度15万元进行补助。

老旧小区申请加装电梯，可以以小区为单位申请的，由业主委员会申请；也可以以单元（栋）申请，由本单元（栋）的业主代表申请。业主委员会或单元（栋）内的业主，还可以委托物业、原建设单位、电梯企业、社区进行申请。

既有住宅加装电梯的资金来源以业主自筹为主，有关费用可由相关业主共同承担，根据所在楼层等因素按照一定比例分担；也可以申请使用房屋所有权人及其配偶或子女名下的住房公积金；还可以申请使用业主分账户中的维修资金。

《指导意见》鼓励通过企业投资、受益业主付费等方式，支持各类金融租赁、融资租赁企业等社会资本参与既有住宅加装电梯。对有条件的市、县（区），《指导意见》建议将其纳入旧城改造项目并给予政策和财政支持。

加装程序如何实施？大体上需要“五步走”，即制定加装方案、进行加装申请、组织建设安装、组织竣工验收、办理使用登记。

已建成投入使用、具有合法房屋权属证明、未列入房屋征收范围和改造计划且原建筑结构未设置电梯的地面四层以上既有住宅可申请加装电梯；加装电梯应当经本单元（栋）三分之二以上的业主同意；拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。

加装电梯安装方案符合建筑设计、结构安全、消防安全等相关规范、标准，不影响既有住宅的整体性安全；加装电梯拟设位置应在原建设项目用地界址范围内；制定有电梯加装的一系列必要方案，并办理有关加装施工手续。