符合条件的老楼加装电梯，每部财政最高补贴22万元，最少补贴16万元。《济南市既有住宅增设电梯财政补助资金实施细则》出台后，激发了部分业主的加装积极性，但对什么样的房子可以申请加装电梯，怎么申请加装，部分市民不大明白。

　　“小产权房怎么办?”“长清区能申请不?”“补贴怎么没有章丘?”不少居民询问老楼加装电梯的政策、程序等问题。对此，济南市住房保障和房产管理局(市城市更新局)有关人士表示，能否申请加装电梯以及加装后能否拿到财政补贴，首先要看是否符合加装条件。

　　按照《济南市既有住宅增设电梯有关手续办理导则》和市住房保障和房产管理局(市城市更新局)《关于进一步加快推进我市既有住宅增设电梯试点工作的通知》，申请加装电梯的既有住宅，须是市区(历下、市中、槐荫、天桥、历城、高新区及南部山区)范围内，国有土地上依法建成并投入使用，且未列入房屋征收范围和计划的4层以上未设电梯的多业主住宅。

　　这意味着：集体土地上的既有多层住宅，目前还无法申请加装;可能列入征收拆迁计划的楼房，4层以下的楼房，以及只有一户业主的楼房，同样不能申请加装;而长清、章丘两区以及平阴、济阳、商河3县的既有住宅，也无法享受相应的加装补贴政策。

　　满足以上条件的同时，是否能够加装住宅电梯，还要看楼房本身是否符合加装电梯的相关要求。增设的电梯需要综合考虑场地条件、结构安全、救援通道、消防通道、环境改造、相互干扰等因素，尽量减少对相邻业主在通风、采光、日照、通行等方面的不利影响。

　　尤其需要满足以下消防设计要求：电梯不能占据消防车道，消防车道净宽度和净空高度均不应小于4米，转弯半径不应小于9米；加装电梯后建筑最近点之间的防火间距不应小于6米；楼梯间应能天然采光和自然通风，楼梯间外墙上的窗口与两侧门、窗、洞口最近边缘的水平距离不应小于1.0米。此外，沿城市主次干道增设电梯的，加建电梯后退规划道路红线距离还须满足规划要求。