近期，围绕旧楼加装电梯的问题，很多市民通过各种渠道反映自己的诉求，希望宁波在这一涉及众多老年人的民生工程上尽快突破。近日，鄞州区孔雀社区一个墙门居民写给居委会的一则“要求安装家用电梯”的请示报告，更是让人有所触动。

老小区装电梯难在哪

目前，上海、北京、南京、福州、广州、厦门等20多个城市开展了电梯加装工作。去年4月，浙江省住建厅、省发改委等9部门联合出台了全省《关于开展既有住宅加装电梯试点工作的指导意见》。

《指导意见》明确提出，既有住宅加装电梯，需要经过申请加装、签订协议、专项设计、资金筹集、联合审查、施工许可、竣工验收、使用登记等一系列流程。目前，杭州已将小区加装电梯列为民生实事工程，主城区18个住宅小区被列入电梯加装“试点”。但有关专家表示，由于此前杭州市还没有发布细则，大多推进比较缓慢。

多层住宅推进加装电梯主要难在以下几方面：

一、意见有分歧。海曙区一小区是有着20年房龄的老式居民楼。住在7楼的王老太夫妇腿脚都不好，却不得不每天爬7层楼。与王老太不同，住在3楼的刘女士则认为3楼又不高，装不装电梯对她没任何影响。类似这种邻里之间存在分歧的例子不在少数。而只要楼上楼下有一户业主不同意，加装电梯的愿望就会成为“泡影”，很难再进一步。

二、费用分摊难。业内人士计算，小区墙门加装一台厢式电梯的费用在数十万元。以一个单元6层楼、12户人家为例，筹集数十万元加装电梯，费用压力会比较大。有居民还担心，电梯建好后，还有后续的维护费用。如果出现墙体渗漏等问题，都需要增加维修成本。目前，费用分摊的方式没有一个明确的说法，但电梯加装改造的资金筹集、分摊问题，依然是老式居民楼加装电梯绕不过的坎儿。

三、公共利益协调难。小区里安装电梯，不仅是墙门里的事，有可能要涉及小区里公共设施的改造、公摊面积的改变，因而也需要协调其他墙门或相邻楼的住户，获得他们的支持。居委会工作人员表示，近几年，小区人员的流动性越来越大，很少见到业主本人，有的两三年也见不到。这对造成了公共利益协商的难度。