15日，青岛市城乡建设委发布《青岛市既有住宅加装电梯设计导则》。将《导则》作为一种指导性的技术文件，用于指导青岛市既有住宅加装电梯的建设，作为工程建设的重要依据之一。《导则》中还提供了四种加装电梯参考方案。

据了解，在设计加装电梯时，要遵循安全、节能、环保、经济等原则，妥善处理相邻住户关系，便于施工、安装和运营维护；加装电梯工程的设计使用年限不得少于15年。同时，电梯选型时宜采用无机房电梯，并需考虑室外温度对运行的影响，保证电梯能在全天候条件下正常运行。选型时应优先选择能耗低的新型节能电梯，有利于降低后期运营费。

电梯设置位置选择上，加装电梯后，安全疏散宽度不应减小；电梯宜与楼梯贴邻布置。电梯与楼层的关系可分为电梯出口设在楼层标高和楼梯半平台两种情况，相邻两层站间的最小距离不应小于2.45米。此外，加装载客电梯后，楼梯间或候梯厅外窗与住户房间窗口之间的最近水平距离不应小于1.米；新加电梯不应紧邻卧室布置，当紧邻起居室时，应采取有效的隔音降噪措施。当电梯出口设在楼层标高时，底层通往电梯厅的入口和入口平台宜进行无障碍设计。当电梯出口在楼梯半平台时，宜在底层入口平台处和楼梯半平台位置预留电源插座，以方便轮椅等无障碍升降设备的安装与使用。

建筑和结构方面，候梯厅深度不宜小于1.5米，底层候梯厅宜有不低于0.15米的室内外高差，防止雨水浸入对电梯运行造成的不利影响。在选择机房、井道、轿厢与电梯的参数上，条件允许时轿厢净深不宜小于1.4米，净宽不宜小于1.1米；宜采用额定载重量大于等于630千克的电梯；单元出入口应满足无障碍设计要求；条件允许时优先选择无障碍电梯或可容纳担架的电梯。

平面设计上，尽量避免和减少管线设施移位是进行加装电梯平面设计时需考虑的重要因素；当需要调整小区道路时，避免因道路调整造成地下管线受损。

此外，加装电梯的轿厢内应设置紧急报警装置，电梯内应设置对讲设备或专线电话，与监控信号一起接至小区的安保控制中心或物业值班室。