既有住宅增设电梯，是早期建设的住宅小区居民改善居住条件的一个途径，近年来一直是社会关注热点。既有住宅增设电梯，是早期建设的住宅小区居民改善居住条件的一个途径，近年来一直是社会关注热点。

2019年6月，汕头市政府经征集各方意见深入研究，出台实施《汕头市开展既有住宅增设电梯工作的实施意见》，对既有住宅加装电梯在安装管理、实施主体、实施条件、管理维护等方面作出了详细规范。

在财力上给予支持，市级财政对每梯将予以4万元补贴，对增设电梯所在的社区居委会也将予以每梯1万元的奖励。

为推进汕头市既有住宅增设电梯工作，规范联合审查环节和内容，方便广大业主办理申请手续，根据《汕头市开展既有住宅增设电梯工作的实施意见》，市自然资源局组织编制《汕头市既有住宅增设电梯规划指引》。3月27日，依照相关规定，向社会公示。

既有住宅增设电梯应以实用性为原则，不得侵占现有城市道路空间，不得影响城市规划实施，减少对周边相邻建筑的不利影响。

增设电梯应当经该栋（梯）房屋专有部分占该栋（梯）建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。拟占用业主专有部分的，应当征得该专有部分业主的同意。

实施主体应就增设电梯初步设计方案、资金概算及筹集方案、电梯维护保养方式及费用分摊方案、对权益受损业主的补偿费用筹集方案、电梯的使用管理者等问题达成书面一致意见。

就汕头目前来讲，老旧小区仍占不小的比例，加装电梯是这些无配备电梯住户翘首以盼的民生实事。这对于改善生活条件，特别是提高老年人生活质量更是迫切需要。

虽然规定增设电梯只要三分之二住户同意即可，但安装过程难免要给低层生活、出行带来影响，必须高度重视组织、协商、协调的作用，做到邻里和睦。

同时，把安全放在第一位，电梯安装必须委托有资质的建设单位施工。电梯使用单位应当委托有相应资质的电梯维修保养单位对电梯进行日常维护保养工作。