为适应经济社会发展和人口老龄化的需要，进一步完善鹰潭市既有住宅使用功能，提升居民居住品质，日前，鹰潭市出台了《鹰潭市既有住宅加装电梯实施意见（试行）》，进一步明确了城市规划区范围内既有住宅加装电梯有关程序及支持政策。

既有住宅加装电梯遵循“政府引导，群众自愿”原则，通过共治共管、共建共享，以切实增强群众幸福感、获得感。

既有住宅，指城市（含城关镇）规划区范围内已建成投入使用、建筑结构安全、具有合法权属证明、未列入城市棚户区改造和房屋征收范围及计划且未设电梯的四层以上（含四层，不含地下室）的非单一产权住宅。单一产权住宅加装电梯按基本建设程序办理相关审批手续。

加装程序方面，首先由小区、楼幢或单元全体业主就加装电梯及费用分摊等共同协商一致，并签署书面协议。其次，申请人或其委托代理人组织编制加装电梯方案，在符合相关规范和标准的基础上，报请街道、乡镇人民政府进行不少于7日的公示。

之后，持相关证明、方案到所在地的区（市）住建部门提出申请，并由各区（市）住建部门牵头，在5个工作日内组织相关部门进行联合会审。申请人凭会审书面审查意见委托相应资质单位组织土建施工和电梯安装，完工后进行竣工验收，并确定1名电梯安全管理员，负责电梯运营维护管理。

政策支持方面，既有住宅加装电梯不需办理建设用地规划许可、建设工程规划许可、建设用地审批手续和建设工程施工许可等，增加的建筑面积不计入容积率，不办理不动产登记手续，涉及的体量不纳入建筑间距计算，且不征收新增建筑面积地价款、免予补缴市政基础设施配套费等相关行政事业性收费。

意见明确，月湖区、信江新区奖励补助标准为10万元/台，补助资金由市、区按8:2比例分摊。贵溪市、余江区、龙虎山景区、鹰潭高新区补助标准和具体办法由各地各自制定，奖补资金由当地财政自行承担。对于业主个人出资部分，可依法按程序申请使用住宅专项电梯维修基金和提取住房公积金。