珠海市首例,小区加装电梯独特廊桥设计
7月28日下午,珠海市一小区两台电梯同时动工加装,独特空中廊桥设计,经济美观又实用,历时14个月统筹安排,狮山街道东风社区人民东路二巷电梯加装开工了,惠及两栋4个单元,共49户居民,这在珠海是首例。
人民东路二巷小区是一个自管小区,建成于上世纪80年代。1栋、2栋分别有两个单元,住户基本为业主自住,且多为长者,业主加装电梯意愿强。2019年5月起,热心业主代表积极推动电梯加装事项,两栋楼距间仅为10米,在预留消防通道的前提下,很难实现两栋楼4个单元的电梯加装。
业主代表走访多家电梯公司,反复探讨、大胆设想,最终采取了廊桥电梯设计方案,即两栋的对应单元楼道通过廊桥的链接,共用一台电梯,既节约了经济成本,又满足了消防要求,四个单元只需加装两部电梯。
基于《珠海市既有住宅增设电梯指导意见》的方案,结合自身小区实际情况,人民东二巷小区协商出了加装电梯资金分摊的实际方案。根据实际需求情况,按梯级递增分摊资金,4个单元共30户出资。
1栋1单元、2栋1单元,共19户出资,加装电梯资金分摊情况:三楼每户分摊约24333元,四楼每户分摊约26766元,五楼每户分摊约29200元,六楼每户分摊约31633元,七楼每户分摊约34066元。
1栋2单元、2栋2单元,共11户出资,加装电梯资金分摊情况:三楼每户分摊约45717元,四楼每户分摊约48961元,五楼每户分摊约52206元,六楼每户分摊约55450元,七楼每户分摊约58694元。
在推动电梯加装过程中涌现出很多热心居民,他们自发成立四人小组,充分发挥各自专长,为电梯加装出汗出力。
他们各展其才、各尽其能、分工明确:有的负责统筹把握方向,有的联系电梯公司和职能部门,有的是技术顾问,有的与业主沟通协商。四处奔波征求意见、签名确认,最终一一取得大家的配合,提供资料、确认签名。
他们顶住多方压力,一方面逐户做好小区业主的协商,一方面积极与相关部门、电梯公司沟通,及时掌握动态步步推进。他们不辞劳苦,为小区忙前忙后,历时14个月,有序推动了电梯加装。
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