多层住宅加装电梯工程是方便老年人出行的民生工作，截至目前，宝山区已经成功立项新增加装电梯205台，投入运营23台，在建30台，另有30台电梯即将开工，宝山区成为全市首个实现街镇加装电梯项目开工全覆盖的区。

今年宝山区委区政府加大力度，围绕“新增100台、完工100台”的工作目标加大推进，到2020年底将实现12个街镇加装电梯项目建成运营的全覆盖。

自推进加装电梯工作以来，宝山区积极探索破解三个难。

一是破解加装电梯意愿统一难。积极构建“党建引领、居民自治、多方协同”推动模式，充分发挥基层党组织的作用，搭建民主协商平台，巧用社区加装电梯达人，挖掘有专业技术背景的牵头人协助开展加装电梯工作，委托第三方社会公益组织开展《宝山加梯互惠共治服务项目》，复制推广成功经验。

二是破解加装电梯建设难。建立加装电梯一门式受理，完善体制机制，让“信息多跑路、群众少跑路”，减少审批流程。加大政府资金扶持力度。同时，探索按揭筹资模式，引入电梯代建公司，推出“安装免费、有偿使用”和“全额垫资、按揭付款”两种方案，减轻居民一次性出资压力。

三是破解加装电梯管理难。在建立居民自治公约保障电梯安全使用基础上，与保险公司洽谈保险方案，形成电梯承建单位购买“安全工程一切险”和业委会或者物业企业为加装电梯购买“特种设备安全责任保险”两套险种，为电梯后续管理提供有力保障。

未来，宝山区将积极打造加装电梯“三个化”。

一是引导智慧化。到年底前，形成一张覆盖宝山约2.3万个门栋的加装电梯作战地图。还将和“社区通”端口对接，选择一个街镇试行推出“线上”加梯小程序，让居民在“线上”完成政策咨询与意见征询，更有力做好精准服务指导。

二是推进规模化。宝山区启动规模化试点小区建设，在同房型的门栋里进行统一选型、统一设计、统一实施。控制加装电梯成本，提升加装电梯品质。

三是服务精准化。明确加装电梯产权变更责任，要求房屋买卖上下家在二手房交易过程中签署承诺书，确保房屋买卖后，下家继续履行加装电梯的相关义务；通过探索加装电梯物业托管模式和保险托管模式，保证加装电梯在免费维保期后，能够纳入统一管理。