3月27日，海口市第一台“三无”（无维修资金、无物业管理、无电梯维保单位）老旧电梯更新改造完成，经海南省锅炉压力容器与特种设备检验所的技术人员检验合格，在海口海甸岛三东路中北大厦交付使用。

中北大厦原来的老旧载客电梯使用了20多年，经常出现故障，被列为2016年海口市“三无”老旧电梯改造工程启动后的第一批被改造的老旧电梯。中北大厦业委会副主任王毅表示，电梯整体更换的改造费用是17.7万元，按政府、业主各出一半资金的政策，他们业主需要承担的费用为8.85万元。中北大厦的业主按照海口市政府规定的分摊计算原则，计算出每户需要分摊的电梯改造费用。

 “根据海口市制定的有关老旧电梯改造《实施方案》，业主分摊的电梯改造费用分为两个部分：一个是居住面积，一个是所住楼层。”海口市质监局有关负责人郑延安表示，一楼不需要分摊，楼层越高分摊越多。

有数据显示，目前海口市在用电梯1万余台，其中无维修资金的老旧电梯共1169台，且大多集中在老旧小区。由于使用年限已久，且缺少维修基金，大部分老旧电梯只能“带病”运行，直到出故障才进行局部维修。据了解，2016年海口电梯投诉579件，其中老旧电梯投诉达285件。海口“三无”老旧电梯仅占全市电梯总数的6.02%，但投诉却占总投诉量的一半。相关部门深入调查发现，海口老旧电梯存在诸多问题，且带来严重的安全隐患，电梯故障率增加，电梯发生关人、停用，甚至人员伤亡现象时有发生。

为了切实解决好老旧电梯安全问题，保障市民安全出行，海口市委、市政府相关领导多次组织相关部门专题研究老旧电梯问题，把老旧电梯更新改造工作作为一项民生工程来抓。

2016年11月9日，海口市政府印发《海口市无维修基金老旧住宅电梯修理改造更新工作实施方案》，拟投入1.2亿元，计划用3年完成1169台老旧电梯的改造更新工作。方式是政府出资50%(封顶10万)，业主筹款50%。

目前，海口市老旧电梯更新改造工程各项工作扎实有序推进，已受理17家单位29台电梯更新改造申请，现正在安装电梯中。海口质监局正筹备启动2017年第二批719台老旧电梯风险评估、修理改造更新工作。