截至2016年底，海口市保有电梯19429台，全市“三无”（无维修资金、无物业管理、无电梯维保单位）小区老旧电梯共有1169台，占全市电梯总数的6.02%。2016年，海口质量技术监督局接到电梯投诉共579件，其中老旧电梯的投诉达285件，占49.22%。

如何管好老旧电梯？4月17日，海口质监局有关负责人表示，海口将双管齐下，从软硬两方面，防止老旧电梯频繁出事。

硬件：加快更新改造

老旧电梯存在诸多问题，如机械磨损或部件走形导致运行缺陷，维修保养不到位等。海口质监局有关负责人说，去年底海口出台《海口市无维修基金老旧住宅电梯修理改造更新工作实施方案》，投入11923万元，计划用3年时间完成1169台“三无”小区老旧电梯的改造更新。改造资金由政府出资50%，业主筹款50%。目前，海口质监局已受理并批复符合条件的17家单位31台电梯更新申请。

近日，在海口海甸岛三东路中北大厦的一台老旧电梯更新改造完成并交付使用，成为《方案》实施后更新改造的首台电梯。海口质监局有关负责人透露，今年老旧电梯改造更新步伐将大大加快，现正进行第2批769台老旧电梯的安全评估。

软件：落实监管新机制

除更新改造外，如何从软件着手管理好老旧电梯，保证安全运行？

海口质监局有关负责人说，海口今年大力推行电梯监管新机制。全面落实电梯首负责任，对新增的电梯和变更使用管理者的电梯，都要签订《电梯授权使用管理合同》或签署《电梯使用管理（所有）权者确认书》，做到每台电梯都有管理者。同时，实行电梯安全承诺制度，全市所有电梯的使用单位均需签署安全责任承诺书。此外，进一步推进电梯安全责任保险，充分发挥商业保险的预防和经济补偿能力，提高电梯事故救助赔付能力。

海口质监局有关负责人表示，海口推行由制造厂家或其受权的单位进行电梯维保，厂家对电梯质量安全终身负责。对未由制造厂家或其授权的单位维保的电梯，质监部门将下发通知，要求电梯单位按照国家质检总局有关规定，与制造厂家或其授权的电梯维护保养单位签订维保合同。质监部门将加强电梯维保质量的监督，对电梯维保质量进行检查。