近日，经河源市人民政府同意，市住建局制定印发《河源市既有住宅增设电梯管理暂行办法》。该办法对既有住宅增设电梯建设主体、工程报建申请流程，涉及各部门职责等方面予以明确。

上世纪九十年代至本世纪初，受当时经济发展水平和规划设计限制，河源市城镇建设了较多无电梯住宅。随着社会经济的快速发展，广大市民对生活质量的要求不断提高，对增设电梯的需求和愿望日益强烈。河源市人大代表先后提出了《关于加快对我市既有住宅增设电梯的建议》，市政协委员也提出了加强既有住宅增设电梯管理的提案。

2019年4月，市住建局在借鉴广州、惠州、中山等市经验和做法，结合河源市实际基础上，根据有关法律法规草拟形成了《河源市既有住宅增设电梯管理办法》（征求意见稿），并在采纳相关单位部分修改建议后，于2019年5月24日公开征求公众意见。

日前，经河源市人民政府同意，市住建局正式印发《河源市既有住宅增设电梯暂行管理办法》，要求各县（区）人民政府（管委会），市府直属各单位组织实施，并及时反馈推进过程中遇到的问题。

既有住宅增设电梯的建筑设计方案等事项应当经本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。增设电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。

资金如何筹集？按照谁受益谁出资以及按照楼层受益大小的原则等因素，由业主协商分摊比例后共同出资；申请使用房屋所有权人名下的住宅专项维修资金；社会投资等其他合法资金来源；属于政府直管的公房可由公房管理单位利用租金收入出资增设电梯，并通过提高租金等办法收回投资；申请提请本人住房公积金。

增设电梯所在楼幢的所有业主为增设电梯项目的建设单位，负责前期组织协调、办理各项审批手续、工程建设管理、设备采购、使用维护等相关工作。业主也可以书面委托住宅的原房地产开发企业、物业或电梯企业等作为实施主体承担上述工作。