6月20日，《济南市既有住宅增设电梯办法(试行)》正式印发。目前，牵头部门正着手从符合加装条件、居民安装意愿强烈且没有阻力的既有住宅中选取部分作为先期试点，并且已召开多部门联席会议，讨论审批办理流程以及补贴政策。

加装难点

根据《试行办法》，老楼加装电梯的资金来源主要有三块：一是根据所在楼层等因素，由业主按照一定的分摊比例共同出资，分摊比例由共同出资业主自行协商确定；二是住宅专项维修资金；三是财政补助资金和社会投资等。

但是，不少居民不想动用住宅专项维修资金，而是希望能用政府补贴推动加装电梯。葡萄园小区33号楼的王先生说，尽管他们单元维修金结余较多，但这钱属于单元内全体居民共有，须一致同意才能使用，因此反对安装电梯的住户更不会同意动用该项资金。省计量院第三宿舍的李先生说，他们宿舍楼的住宅专项维修资金比较少，楼龄已有二十多年了，将来老楼少不了修修补补，一旦动用的话，将来维修公共部位没钱可不行。

根据《济南市住宅专项维修资金管理办法》，业主交存的维修资金属于业主所有，在使用上有严格的流程，且申请、审批程序比较多，再加上居民申请加装电梯要跑的流程也比较多，因此居民动用住宅专项维修资金加装电梯在目前看来积极性不高。

另一方面，在社会老龄化进程加快和城市老旧小区改造中，既有住宅加装电梯又有很大的市场需求，被电梯行业视为下一个市场增长点。但是，业内看好并不意味着当下市场需求就旺盛。

位于济阳的一家本土电梯公司的陈经理介绍，尽管他们呢公司看好市场前景，但真正做成功的案例不多。目前，他们只在济阳成功安装了一例。

加装进展　　

为尽快推进《试行办法》实施，房管部门目前正着手筹建项目试点库，首先从具备加装条件、居民安装意愿强烈且加装没有阻力的既有住宅中选取部分纳入试点库，作为先期试点对象。据了解，除了上述条件，工作人员还要现场踩点、摸底，采集完整的基本信息后，加装对象才能纳入项目试点库。　　

针对居民关心的办事流程、补贴政策等问题，相关部门已于6月30日召开联席会议，讨论具体申办流程、办事“明白纸”、精简审批程序等问题，加装电梯的补贴政策也一并在会上讨论，有望近期出台。