如今，加装电梯的现象在兰州部分老旧小区已悄然出现。但如何让没有电梯的老旧小区远离爬楼之苦，除了有关部门的努力外，更主要的还需要居民的相互体谅，最终达成意见统一。

换购电梯房老人很急迫

兰州市目前有多少老人因楼“被困”？入行8年，目前已是城关区一家中介公司门店店长的吴经理表示，之前他也曾听说过老旧居民楼加装电梯的事情。但截至目前，他所在的店面尚未接触过这样的房源。

他个人认为，如果加装电梯能够推广，老人换购电梯房的业务量会下降。而据他推测，加装了电梯的老式居民楼，一旦进入市场后很有可能售价会比同区域房龄相仿的电梯房单价高。原因很简单，因为原有老式居民楼公摊较低，有些老式居民楼甚至压根就没公摊。

加装电梯难过业主关

据了解，兰州市房管局2016年4月着手兰州市旧楼加装电梯工作。随后，兰州市房管局工作人员对厦门和武汉两个已展开加装工作多年的城市进行了考察。考察过程中，兰州市房管局朱科长杰发现老旧居民楼加装电梯的最大障碍，仍是业主本身。

朱科长说，从2016年10月试点开始到现在，一部真正投入使用的都还没有。原因有很多，费用如何分担，业主意见无法统一是主要问题。兰州大学家属院是当时的试点目标，该小区9栋9层框架结构家属楼，勘察后具备安装条件的有32个单元。但是因为费用分摊方案等问题，业主意见始终无法统一。

加速推广需缩短手续环节

兰州某电梯公司叶经理认为，影响老旧小区加装电梯推广，主要是加装工作手续和流程繁琐。试点工作开始后，向他们公司咨询的市民从未间断。有些居民甚至自发对所在楼进行了意见征集，同意加装电梯的业主超过三分之二，甚至更高。就目前兰州实际情况，试点工作完成后，有关部门尽快出台“指导意见”，并随同指导意见发布几个版本的“通用图”，在广泛推广过程中能够有效地缩短加装手续的环节。

施工周期、安全以及价格方面，叶经理透露，8层居民楼的电梯目前造价数十万元。施工顺利的情况下，从开挖基座到建成施工周期约为60天。为减少加装电梯对采光的影响，有全透明电梯可以选择，价格略高于普通电梯。只要具备条件，电梯的加装对居民楼本身没有影响，因为整个乘客电梯的重量都是压在电梯下的桩基上，不会给居民楼增加负担。