旧楼加装电梯这个老大难问题一直牵动着老年人的心。近日，家住青岛市市北区延安路街道青岛山小区的吕女士向媒体询问旧楼安装电梯的进展情况，她表示当初听说老楼可以安装电梯，她们都非常高兴。可是到现在小区还没有推行，老人们都很着急。

老人盼老楼加装电梯

青岛市市北区延安路街道青岛山小区青岛山公寓建于1999-2000年间，住宅楼为6层和7层。

“我住在6楼，每天接送孩子上学、买菜，确实挺累的。如果要安电梯，我当然支持。”64岁的冯女士说。82岁的王先生家住在2楼，他更关注的是安装电梯的质量和安全程度。

相关奖补政策已出台

吕女士所在的市北区延安路街道办事处城管科工作人员表示，目前未接到关于老楼加装电梯的具体操作办法的通知，暂时只能给居民做一些政策方面的解释。据悉，2016年12月，青岛市人民政府办公厅发布《关于印发青岛市开展既有住宅加装电梯试点工作实施方案的通知》，在山东省内率先出台了既有住宅加装电梯的政策。2017年4月，青岛市城乡建设委员会、青岛市财政局联合发布了 《关于印发<市级既有住宅加装电梯奖补资金管理暂行办法>的通知》，老楼加电梯的奖补政策正式出台。

青岛市北区城市管理局工作人员透露，针对老楼加装电梯一事，各区正在制定符合本区实际的相应政策。

加装电梯有条件要求

按照青岛市里发布的文件规定，老楼加装电梯需要满足以下条件：可以安装电梯的老楼为依法建设使用，未列入未来10年内住房征收、拆除计划，且符合加装电梯条件的住宅。具体条件上，安装电梯要经过本栋住宅楼建筑面积和业主两个“三分之二以上”同意，加装电梯所在单元则要全体业主同意。

“在这些前提之下，小区业主可以书面委托房地产开发企业、物业服务企业、电梯生产企业、电梯安装企业等合法单位作为代建单位办理书面申请、前期准备、手续办理、竣工验收等相关具体手续。”青岛市北区城市管理局工作人员表示，电梯安装的代建单位在施共前会给居民出具详细的费用明细，业主自筹资金部分，可根据所在楼层等因素，由业主按照一定的分摊比例共同出资，分摊比例由业主协商确定。

另外，建议业主委托有资质的电梯代建单位来做电梯建设和日后的电梯维护，业主交纳费用购买服务，日后电梯出现问题由该单位承担。