许多老旧小区高层的居民都很迫切地希望安装电梯，然而在现实中，老旧小区电梯改造在推进的过程中却困难重重。1月10日，南京市政协委员、南京市房产局郭局长透露，提今年南京要安装1000部住宅电梯，数量为历年最多。

此外，南京2016年11月出台《既有住宅增设电梯管理办法》提出，将对老旧小区加装电梯给予财政资金补贴，最多可达20万。

住宅楼7层及7层以上将补贴20万元/台

今年南京市政府工作报告中明确提出要在老旧小区安装1000部电梯，这对很多市民来说是个喜大普奔的消息，但是如何申请？有没有具体的资金补贴标准呢？

市政协委员、市房产局郭局长专门带着老旧小区增设电梯办事指南以及申领资金指南，发给在座的其他委员，并介绍下一步将如何开展电梯的安装。根据这两份指南，住宅楼为七层及七层以上将补贴20万元/台，六层、五层、四层将分别补贴18万元/台、16万元/台、14万元/台。补贴资金由市、区财政各承担50%。江宁、浦口、六合、溧水、高淳等“原老五县”的既有住宅增设电梯由区财政承担。

玄武区700部，20部在西家大塘安装试点中

郭局长表示，房产局将作为牵头部门，联合加装电梯所要涉及到的规划、建委、安监、人防等多个部门一起来做这个事，完成今年加装1000部老旧老区电梯的民生实事。对于这1000部电梯装在哪里，郭局长透露具体分解工作也已经完成：“玄武区作为试点，今年将安装700部，目前已经有20部在西家大塘试点，3部已完成，其它正在准备安装或者安装中。另外300部，主城各区50部。”

正如郭局长介绍的那样，安装电梯是一个很专业的事，普通居民很难协调处理好方方面面的问题，对于这一点，郭局长表示：“我们会建一个平台，比方说设计工作、施工招标等，政府可以帮忙集中采购，尽量多帮老百姓解决一些实际难题。”

如何说服低层住户同意加装电梯是关键

最新统计数据显示，目前南京市有2万个4层以上老旧小区单元楼，符合加装条件的约有6000部。过去几年，南京仅完成3部电梯加装。而在当天发布的政府工作报告里，明确提出今年要加装1000部住宅电梯。

对此，郭局长表示，目前南京已经有23%是60岁以上人口，而且老龄化的趋势还将进一步发展，老旧住宅加装电梯势在必行，“目前主要面对三个难题，一是居民意见统一难，主要是一楼二楼，因为他们需求程度不高，而且加装电梯有噪音、挡阳光，建议尝试给一楼二楼的业主增加一点空间和面积作为补偿。”

广日电梯了解到，尝试用增加面积对低层业主进行补偿在全国已有先例，参与小组讨论的南京市政协委员、南京市规划局局长叶斌在现场介绍，广州一个老小区在顶楼加盖一层，然后把卖房所得补偿给了低层业主，业主们也松口同意了加装电梯的事。